Locação Loja com 448 m² privativos | Av. Anita Garibaldi – Cabral, Curitiba



OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL

Loja com 448 m² privativos | Av. Anita Garibaldi – Cabral, Curitiba

Localização Estratégica

Imóvel comercial situado em um dos pontos mais valorizados e movimentados da Av. Anita Garibaldi, no coração do bairro Cabral.

Fácil acesso e alta visibilidade em via de ligação entre importantes bairros da cidade, como Bacacheri, Juvevê e Ahú.

Localização com forte apelo comercial, cercada por residenciais consolidados, instituições financeiras, mercados e restaurantes.

Descrição do Imóvel

• Área total construída: 448 m²

• 1 pavimento + 1 subsolo

• Fachada ampla com excelente visibilidade

• Zoneamento: Comércio de Serviço Vicinal

• Projeto aprovado conforme decreto municipal

• Piso com acabamento antiderrapante

• Acessibilidade: rampas com inclinação adequada, corrimãos e acesso nivelado para pedestres e veículos

• Muro com 2,20 m a 3,00 m de altura

• Sistema de lixeira e contenção já definidos

Estacionamento e Acessibilidade

• Total de 9 vagas para automóveis (incluindo 1 vaga PCD e 1 vaga idoso)

• 5 vagas para motos e bicicletas

• Guias rebaixadas para entrada e saída de veículos

• Calçada e passeio com conformidade legal

• Área permeável gramada com mais de 200 m² distribuída no terreno

Destaques Técnicos

• Recuo frontal obrigatório de 5 metros já atendido

• Estrutura adaptada para comércio de médio porte

• Planta de implantação disponível para consulta

• Zoneamento permite ampla gama de atividades comerciais e de serviço

• Vizinhança nobre e segura

Atendimento exclusivo:

Entre em Contato:

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*Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.